Skarpare EU-direktiv, nya nationella byggregler och ökade krav på digital spårbarhet förändrar byggbranschen i grunden. Men i omställningen växer också nya möjligheter fram där hållbarhet, data och certifiering blir centrala verktyg för framtidens byggande.
Från EU:s byggnadsenergidirektiv och ekodesignförordning till nya svenska byggregler – byggsektorn möter just nu ett brett och sammanlänkat paket av krav som förändrar förutsättningarna i grunden. Gemensamt driver de mot samma mål: en byggprocess som är mer transparent, spårbar och cirkulär. Det påverkar hela kedjan – från hur produkter designas och deklareras, till hur byggnader projekteras, upphandlas och följs upp. Kraven på digital dokumentation ökar, materialval måste kunna motiveras och verifieras, och hållbarhet behöver integreras tidigt i processen snarare än hanteras i efterhand.
– Regelverken har stor påverkan på hur vi arbetar, upphandlar och bygger. När nu flera nya regelverk införs samtidigt, kan det kännas skrämmande, men de kan också fungera som innovationsmotor, sa Jan Suchorzewski, marknadschef infrastruktur och betongbyggande på RISE, under heldagskonferensen Forum Samhällsbyggnad, där offentlig sektor och näringsliv årligen möts för att tillsammans stärka samhällsutvecklingen.
Det handlar inte bara om compliance längre – att ställa om till de nya regelverken handlar också om att stärka sin konkurrenskraft.
Han fortsätter:
– Krav på klimatdeklaration av byggnader samt EU:s taxonomi och koldioxidbeskattningssystem (ETS) har påskyndat utvecklingen av alternativa bindemedel, klimatförbättrad betong och storskaligt återbruk, vilket även minskar mängden byggavfall. Detta ställer i sin tur krav på branschen gällande kvalitetskontroll, datahantering och redovisning samt praktisk implementering i byggprojekt.
Hållbarhet och konkurrenskraft hänger ihop
Företag som investerar i energieffektiva byggmetoder, cirkulära materialflöden och klimatanpassade konstruktioner positionerar sig allt starkare på en marknad i förändring. Beställare, inte minst offentliga aktörer, ställer i ökad utsträckning miljökrav i upphandlingar, och den trenden väntas bara accelerera i takt med att EU:s regelverk får genomslag i hela värdekedjan.
– Det handlar inte bara om compliance längre – att ställa om till de nya regelverken handlar också om att stärka sin konkurrenskraft, sa Emma Grass, projektchef på Skanska.
Skanska bedriver just nu ett av Sveriges största återbruksprojekt av betong, där cirka 10 000 kvadratmeter betongbjälklag från en galleria i centrala Kristianstad ska demonteras och återanvändas i nya byggprojekt. Emma Grass tror att regelverken kommer att underlätta den här typen av storskaligt återbruk i framtiden.
– Att kvalitetssäkra återbruk har länge varit en utmaning i branschen, men de ökade kraven på dokumentation och spårbarhet kommer att göra det enklare att bedöma materialets potential och synliggöra produkter på marknaden, sa Emma Grass.
Data och digitala produktpass
Kraven på digital dokumentation och produktpass ställer nya förväntningar på hela leverantörskedjan. Det räcker inte att ett enskilt bolag har koll på sin data – informationen måste flöda genom hela värdekedjan och hålla tillräcklig kvalitet.
– En grundläggande utmaning är att mycket fokus läggs på att rapportera in data, men frågan om varifrån datan ska komma är ofta olöst. Vi behöver arbeta mer med cirkulära affärsmodeller och hitta ett sätt där affärsmodellerna driver skapandet av datan, sa Mikael Lindecrantz, Digital Innovation Lead på Ragn-Sells.
Certifiering och verifiering – framtidens kvalitetsstämplar
I takt med att kraven ökar växer behovet av oberoende verifiering. Certifiering kommer att spela en allt större roll, både som kvalitetsstämpel och som ett sätt att hantera flera parallella kravställare.
Utan gemensamma tolkningar riskerar vi motstridiga vägledningar och minskat förtroende.
– Det finns flera kravställare inom byggsektorn, bland annat regelverken, branschorganisationer och försäkringsbolag. Här kommer certifiering och verifiering spela en allt större roll för att kunna visa att produkter, system, kompetens och branschdokument faktiskt uppfyller funktions- och lagkrav, sa Dag Sjöholm, marknadschef certifiering på RISE.
Sedan införandet av Boverkets nya byggregler 2025 har RISE utökat sitt stöd till byggsektorn, bland annat genom att ta fram en metod för verifiering av branschdokument utifrån den internationella standarden IEC/ISO 17029:2019.
– Utan gemensamma tolkningar riskerar vi motstridiga vägledningar och minskat förtroende. Branschdokument som är verifierade av en oberoende tredje part, är ett kraftfullt verktyg för att säkerställa kvalitet och efterlevnad av regelverken, sa Dag Sjöholm.
Från krav till möjlighet
Byggsektorn befinner sig mitt i en omvandling som berör hela affärslogiken, från hur material dokumenteras och väljs, till hur affärsmodeller utformas och hur samarbeten längs värdekedjan behöver fördjupas.
Regelverken är komplexa, men de pekar mot ett tydligt mål: en mer transparent, datadriven och cirkulär byggprocess. För de aktörer som väljer att se dem som en möjlighet snarare än en börda finns det goda förutsättningar att ta en ledande position i omställningen. RISE fortsätter att driva på denna förändring – genom forskning, samverkan och konkreta verktyg för en mer hållbar byggvardag.
Läs mer och kontakta oss
RISE erbjuder ett brett stöd kopplat till regelverken och omställningen till ett hållbart byggande. Kontakta oss gärna.
De nya regelverken
EPBD: EU-direktiv för byggnaders energiprestanda. Kräver nollutsläppsbyggnader (ZEB) för nya byggnader och livscykelanalys (LCA) för klimatpåverkan. Ska transponeras till svensk lag.
CPR: Harmoniserade EU-regler för marknadsföring av byggprodukter med ett gemensamt tekniskt språk för bedömningar och deklarationer. Inför krav på hållbarhetsdata och miljödeklarationer (EPD) samt skapar rättslig grund för digitala produktpass – vars specifika krav definieras i kommande delegerade akter.
ESPR: Horisontell EU-ramlagstiftning för ekodesign som omfattar nästan alla fysiska produkter (textil, elektronik, stål, byggmaterial m.m.). Ekodesignkrav tas fram per produktgrupp i delegerade akter och kan gälla energi- och resurseffektivitet, reparerbarhet och materialinnehåll. Inför också det digitala produktpasset (DPP) – ett digitalt dokument kopplat till produkten med information om hållbarhet, sammansättning och återvinningsbarhet längs hela livscykeln.
Nya svenska byggregler: Ersätter BBR och EKS. Reglerna är uppdelade i flera grundförfattningar per kravområde och anger vilka funktioner som ska uppnås snarare än hur.
Om Forum Samhällsbyggnad
Forum Samhällsbyggnad är en årlig mötesplats och heldagskonferens för alla som vill ligga steget före i utvecklingen av framtidens samhälle. Som Sveriges forskningsinstitut driver RISE på omställningen till ett hållbart och resilient samhälle, och sedan starten 2024 har Forum Samhällsbyggnad belyst aktuella och branschrelevanta teman med fokus på att driva förnyelse inom offentlig sektor och stärka näringslivets konkurrenskraft.
2026 års upplaga satte strålkastarljuset mot omställningen till ett hållbart byggande och samlade branschaktörer för att lyfta hur detta kan ske i praktiken och vad som krävs för att framtidsmålen ska bli verklighet.
